古北·西郊花园别墅·4室·3厅

西郊花园别墅
房型：5房2厅3卫
面积：258平
环绕式花园大约两百平吧，没有拿卷尺实地测量
房子西侧是虹许路
原始结构，未改动过，一楼是客卧与一个客卫，一个保姆套房+厨房餐厅与南客厅；二楼三个全套房设计
精装修可以拎包入住，保养非常好
产权人是一个人：产权清晰
卖房原因：处理资产，移民国外
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西郊花园别墅小区：荣华西道58弄
隐藏在古北闹市区大花园独栋西郊花园别墅，与耀中国际学xiao是一路之隔
位于上海早期涉外居住区《古北国际社区》，是距市中心很近的高档别墅区之一
处于徐家汇、南京西路、大虹桥的三核之中芯，在醇熟的生活圈内，对标世界前沿的生活美学，敬献高阶门第，让为城市所艳羡的公园生活再次得以被珍藏
小区由双重环型的88处独立式花园别墅组成，共有8种房型，另有服务中芯一幢楼。
1996年被评为"上海市文明小区"和"上海市物业管理小区";1998年被国家建设部评为"城市物业管理住宅小区"。
位于上海蕞大涉外居住区古北新区，是建国后上海个新建大型别墅区，也是距市中芯蕞近的高档别墅区之一。
古北新区经过近几十年的建设，齐全的生活设施，与国外接轨的物业服务以及开放式的社区氛围，被越来越多的国际友人所熟悉，让众多的外籍人在这里找到了故乡的感觉，并吸引到古北居住。
开发商：万科+仲盛
万科物业；物业费用是8元/平/月、维修基金1元/平/月
建筑年代：1993年
绿化率：52%
容积率：0.5
楼栋总数：88栋
车位租金：免费停2辆车，多的车，150元/月
楼盘户型：地面2-3层，没有地下室；每户私家花园面积约200平至1000平米不等
A户型（15套）：226.83平
B户型（6套）：252.59平
C户型（17套）：265.6平
D户型（9套）：258.52平
E户型（17套）：266.12平
F户型（14套）：375平
G户型（8套）：467.6平
H户型（2套）：530.14平

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