您的满意，我的追求！中星海上名豪苑(四期)给力房源

核心
楼层位置好，无遮挡，带车位，近地铁出行方便
小区介绍
开发商： 上海全策房地产开发有限公司，采用双层真空玻璃，隔热隔音效果好 建筑年代：2014年 物业信息：申城物业，物业费为1.97元/平米/月 安保人文：小区门口有安保、小区内有监控，门口设有门禁
户型介绍
客厅朝南带阳台，朝南户型大两房，双阳台，主卧朝南带飘窗，次卧朝南带书房，厨房朝南光线好格局合理舒适，私密性好，视野开阔，全明户型，小区房龄新，户型正气。
税费解析
房子是2014年竣工的70年产权普通住宅商品房，产权清晰，满五，无税，个税1%，契税首套二套1个点，三套房3个点

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候！如需详细了解此房，加我，手机、同号！

税费分析 ： 契 税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*1% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

交通出行
公交：门口就有嘉定117路，由海波路星华公路发车，经海波路、华江路、金沙江路至金运路鹤旋路终点站；561、947、嘉江专线、北安线地铁：13号线金运路站、11号线桃浦新村站，14号线临洮路站4号口1000米左右。

个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造 。