2022年次新四房在售！中高区采光无遮挡！改善型客户看过来！

核心
1、 地理位置优越。
2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便。
3、 购物方便，节省您的宝贵时间。
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5、 房间干净整洁，温馨舒适，窗明透净，就等着您的拎包入住。
6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好

房东卖掉房子以后准备去浦东买别墅，自己儿子在浦东工作，来回跑不方便，只能搬过去，这样方便照顾，所以卖掉这边的房子作为首付，接受下家置换，但是首付至少五成以上，首付款两个月左右到位，如果付款方式好，可以谈，看房随时

上海2026二手房税费｜精简版

卖方

1. 增值税：满2年免征；不满2年按3%征收
​
2. 个税：满五免征；否则1%；卖房1年内买房可退个税（至2027年底）

买方（契税）

- 首套：≤140㎡→1%；＞140㎡→1.5%
​
- 二套：≤140㎡→1%；＞140㎡→2%
​
- 三套及以上：统一3%

持有房产税

上海家庭人均60㎡免征；超面积按0.4‑0.6%计征。

住宅印花税、土地增值税免征。

需要的话，告诉我房价、面积、是否满二/满五，直接帮你算总税费。

这个房子属于田林商圈，设施齐全，交通便利。地铁1号线漕宝路站；12，15号线桂林公园站；9号线桂林路站；3/4号线宜山路站；出门就是公交，上海市第六人民医院，沃尔玛，宜山菜市场，神旺大酒店，广发银行、上海银行、兴业银行、工商银行等都有

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华