田林六村 中区双南全明2房，位置好，交通便捷，诚售看房方便

这套田林六村的房源为经典两室一厅格局，建筑面积46.98平方米，功能分区明晰，客厅、卧室、厨房、卫生间与阳台一应俱全，适合刚需家庭或改善居住空间的需求。房屋位于六层住宅的中层，上下楼便利，日常采光与通风条件良好，南向朝向让主要生活空间能够获得充足自然光线，居住舒适度高。房本已满五年，交易税费相对简化，有助于降低购房过程中的额外支出，让置业过程更加省心。

小区建于1983年，位于徐汇田林板块，周边生活配套成熟，各类商业网点、餐饮、便利店等步行可达，满足日常生活所需。房屋目前为简装修状态，买家可根据自身喜好进行个性化改造，减少拆旧成本，同时便于重新规划空间风格。总价270万元，折合单价57471元每平方米，在区域内同类型房源中具备一定竞争力，总价门槛适中，适合预算有限但希望留在内中环区域的购房者。

这套房源产权清晰，看房沟通方便。作为经纪人，建议有意向的客户重点关注其户型实用性与总价优势。若有自住或长线持有计划，本房源在空间利用和地段价值方面均有不错表现。欢迎联系实地看房，进一步了解房屋细节及周边环境。