急售 东晶国际 109.8平2居 南向精装修 高区视野无遮挡

一，户型：正朝南03室两房两卫户型，小区出售，中高区视野开阔。
二，装修：精装修要求不高可以拎包入住，目前保养不错。
三，地铁：楼下就是14号线从金桥到嘉定，贯穿上海东西通道。
四，：建西书包房，一梯队，没用过。
五，地段：浦东内环内好地段，北滨江100米。
六，租金：租金率3个点以上，两房精装修出租价格在13000到16000元每月。附近无竞品。

卖房意向：置换其它区的房子，房子已经看好，所以诚意出售；
产权情况：经房产交易调查，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；
首付要求：正常首付即可，也可做Di首付按揭；价格也可适当下调。
看房时间：提前预约一般在家都可以看房。

此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权干净夫妻两个人，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情。

房屋交易三大税种：
一，增税：不满两年/满两年=卖出合同价÷1.053%/免
二，个税：不满两年或不/满五=（卖出合同价-3%增税）差额20%或全额1%/免征
三，：首套140平以下1%，以上1.5，二套140平以上1%，二套2%，三套及以上3%

一，小区户型：以6873平一房两厅为主，均朝南。还有少量109平两房。
二，小区设施：小区每四层有一个公共活动场所（配有健身房），地下停业场车位配比1：2
三，生活配套：向北200米是黄浦江滨江大道公园，给居民提供了跑步锻炼，娱乐空间，运动氛围很好。
四，轨道交通：14号线源深路站就在楼下，门口浦东大道多路公交车经过，出行便利。
五，居住人群：多以陆家嘴奋斗的年轻白领人士为主，居民素质较高。

交通出行：

公交：970路丶522路丶施崂专线丶799路丶沪合线丶85路；
地铁：4号线丶6号线。

交通出行：

公交：970路丶522路丶施崂专线丶799路丶沪合线丶85

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