这个小区我没见过！诚意出售三房！车位充足停车不愁！配套齐全

本房源位于普陀长征板块的象源丽都小区，具体地址为真光路798弄。物业为住宅性质，建筑年代新，总楼层共11层，本套房源位于低楼层，日常出入非常便利。房屋建筑面积达到132.38平方米，格局方正实用，为三室两厅两卫一厨一阳台的配置，功能分区明确，能满足多口之家的居住需求。房屋朝向为南，采光条件良好，室内目前为简装修状态，为后续个性化装修留足了空间。产权方面，该房产已满足“满五”条件。

房屋内部空间开阔，132.38平方米的建筑面积确保了每个房间都有充裕的面积。三间卧室搭配两间卫生间，有效避免了早晚高峰的使用冲突，提升了居住的私密性与舒适度。南向的朝向保证了主要生活空间拥有充足的日照，室内明亮通透。阳台的设计进一步延伸了生活空间，可用于休闲、晾晒或绿化。

该房源挂牌总价为908万元，据此计算的单价约为每平方米68590元。房源产权清晰，已满五年，对于购房者而言，在交易环节具备一定的优势。小区整体楼龄新，共11层，本套房源处于低楼层，兼顾了便利性与居住的安稳感。简装修的状态使得新业主可以根据自身喜好和预算，以较低的成本打造出理想的居家环境。

【客户，您好！】
网络看房给您带来了便利的同时，您也要學会辨别真假信息 您可能会看到很多相同的房源图片，价格却相差几万、十几万、几十万 网络上有些房源低于市场价很多很多，但请您留心了，天上不会掉馅饼的 本人始终坚持眞盘实价，所有图片亲自拍摄，户型图纯手动描绘，可以辨别真假！

致同行：
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税费分析 个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%） 或（合同价-买进价）的20%。
契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。 首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。 首套140平米以上（2%）
因购买的情况不同，所以会有所变动。 欢迎来电咨询

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子！
【工作年限】2015年-至今
【工作范围】本人对普陀区长征，曹杨，长风，武宁，真如各大小区
经手百套房源成交，丰富的房产经验！

1、 南北通透，地理位置优越；
2、 交通便利，出行方便，上下班方便；
3、 周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、 小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.