中星海上名豪苑(二期) 5室2厅 216.平 花园洋房

核心
此房地铁口精装修带的花园洋房，地下室也很大，带个产权车位
小区介绍
开发商：上海全策房地产开发有限公司；物业费：3元/平/月 ；车位比例：1:1.5；小区物业管理规范：进门刷卡
户型介绍
14号线近地铁口，精装花园洋房，带比较大，前后都有，地上3个卧室，两个，地下带一个房间和，精装修200万费用
税费解析
房屋权属：商品房（花园洋房），70年产权住宅； 税及附加税0；个人所得税0；契税首套和二套：1%，三套3%

此房产调已经调查清楚，房子干净清爽，产权清晰，可以随时办理网签，目前空关，正常首付即可，如果有意向可以随时联系实地看房，欢迎来电咨询！

税费分析 ： 契 税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*1% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

交通出行
1.小区东门往南500米是嘉定65路、561路、826路、北安线路、嘉定127路先农村站，可以市区；2.小区北面100米是嘉定117路，可以江桥万达；方圆3公里13号线地铁金运路站和11号线地铁桃浦新村站，14号线地铁临洮路站

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造 。