新普陀梅陇芝巷小区经典两房南北通透采光好无遮挡环境美

1、小区环境：经典花园式小区，环境优美，静谧，绿化程度高，适合。
2、周边配套：生活设施配套齐全，商场、超市、餐厅、饮品店不一而足。
3、房屋详情：采光好，视野无遮挡，南北通透、户型方正，阳台朝向花园。
4、装修状况：房子是业主精心装修设计的，装修合理，保养很好。
5、房子位置：处于小区的理想位置，的安静，保证每天都有充足的睡眠。

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。
2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。
3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。
4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。

满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3%
不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%,
满五年为一免个税，满五不 普通住宅1%，非普通2%
契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解

梅川路，小区与麦德龙、中环百联相隔二条马路，东门距离在建的中信泰富广场步行300米，距离梅陇@400米；门口早餐店，水果店，便利店等，生活配套很齐全。118广场1200米，近梅川公园750米，梅川大型菜市场140米。医疗：近上海儿童医院，普陀中 心医院

房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求。
客户走正常流程，还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受。
房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一

1、 南北通透，地理位置优越；
2、 交通便利，出行方便，上下班方便；
3、 周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、 小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.