涵乐园 138.78平3居 南北向精装修 自住保养好

福山外国＋建平西，双一梯，浦东内环内地铁口，上海中心地段。

这套房子是在小区驻守到的，现在已经买好了新房子，现在比较着急用钱，所以想把这套房子卖掉，之前是挂在小中介的，一直没有卖掉。现在已经 委托给我了，低于市场价40万，先到先得，抢到就是zhuan到，欢迎随时来电，随时可以看房子！

此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权干净夫妻两个人，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情。

房屋交易三大税种：
一，增税：不满两年/满两年=卖出合同价÷1.05*3%/免
二，个税：不满两年或不/满五=（卖出合同价-3%增税）*差额20%或全额1%/免征
三，契税：首套140平以下1%，以上1.5，二套140平以下1%，140平以上2%。三套及以上3%

小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。

交通出行：

公交：130路丶219路丶237路丶597路丶626路丶630路丶639路丶736路丶783路丶772路丶775路丶

我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，已经从事房产8年，熟知上海和上海周边一二手房源，我会很据您的需求为您量身找房！随时欢迎来电，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。【更多房源，请点击右上角『我的店铺』查看

一房朝南，客厅朝南带阳台，两房朝北。