海上名庭（三期）精品三房，小区环境品质好，适宜

核心
中星海上名庭三期，电梯三房，南北全明户型，欢迎品鉴
小区介绍
中星三期梅川路888弄，竣工于2007年，地处普陀长风板块，由中星集团申城物业有限公司开发，申城物业自持，管理严格，绿化环境比较好，小区沿河而建。整体闹中取静，旁边生活配@套齐全，梅川路步行街，上下中环方便
户型介绍
中星海上名庭三期，2007年的电梯房，此房一梯两户，南北全明的户型，客厅餐厅南北通带双阳台，南北卧室带飘窗，书房带阳台
适宜人群
中星海上名庭三期 2007年电梯房 板式全明三房户型 ，@临河而居，地铁出行方便@适合改善型客户，老年人居家的@临河而居，地铁出行方便@
售房详情
中星海上名庭三期，2007年的电梯房，此房业主卖房考虑置换出售，看房提前预约

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。
2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。
3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。
4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。

税费分析 个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%） 或（合同价-买进价）的20%。
契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。 首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。
因购买的情况不同，所以会有所变动。 欢迎来电咨询

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

易轩地产小薛：主要经营长征，曹杨，长风，真如等板块，并熟知这几个板块的所有房源和业主的情况，为您的置业保驾护航！ 我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、不欺骗客户，给予客户理智

1、 南北通透，地理位置优越；
2、 交通便利，出行方便，上下班方便；
3、 周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、 小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.