狮城花苑大3居婚房装修朝向采光好电梯房

核心
此房满五年为一购房成本低，卧室两南一北，小区房龄新绿化好
小区介绍
本小区建于1995年到2001年，上海城镇建设发展总公司开发，总共22栋楼，一共488户人家，适合居住，小区24保安巡逻，管理严格。小区总建筑面积19200 m2，绿化面积6720 m2，居住舒适，环境优美。
交通出行
小区有三条地铁3、12号线龙漕路站，11.12号线龙华站，均在800米范围内，狮城花苑离徐汇滨江也挺近的，步行即到，公交有11、14，111、178、932路等等，交通方便！

业主心态
业主是一个十分热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家，价格可协调！

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻

自我介绍：
您好！我是房产置业顾问—张晓红，工作中一直秉着诚信、正直的理念。来自于湖北，从事房地产行业5年，主营市区二手房，出租房.公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，随时电话联系。相信我

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华