保利在上海的标杆丨豪装大平层丨名流，精英一生一定要住的好房丨

翔飞小盛倾情，保利西岸经典235户型，大平层，居住无比舒适。
★《户型好》：3房2厅3卫。双主卧套房设计都朝南，带衣帽间，次卧朝北，客厅挺宽8米，加上餐厅一共60平米左右，非常宽敞，南北通透，南北都带阳台，层高3.1米，大气磅礴。
★《楼层好》：总高14楼的10楼，一梯一户，刷卡入户，得房率85.3％，景观视野好，不靠马路，这个位置的三房六年没有卖过了，很 有。
★《物业好》：保利物业，享受五，星贵宾服务。
★《附 赠》：带子母车位，停车无忧，小区带会所24小.时开放，里面有游泳池和健身房。
小区环境很好，41％绿化率，人车分流

♦《业主心态》♦ ：业主从2015年买进一直自住，现在有了二胎还是龙凤胎，不得不换五房，诚心出售，业主在这套房子里面结婚生子，事业步步高升，这套房子旺风旺水，是不可多，得的好房，诚邀有缘人来实地品鉴。

♦《税费情况》♦ ：满五年且惟..一 省两个点的个税。

♦《如何看房》♦ ：现在业主不住这边，住浦东父母那边，里面都搬空了，屋况很好，看房提前约，很方便。

房子是满五年且唯.一的，个税免征，买进价高，差额税费也少，首套购房契税1.5个点，二套购房契税3个点，总体来说这套房子税费还是比较少的，节省客户购房成本。

1、小区自带会所，小区里面有露天游泳池、网球场、篮球场、小孩小型游乐场
2、小区大门是位于凯滨路上面的，出门右转就是黄浦江。
3、小区旁边就有两栋恒盛写字楼和商场，是集餐饮娱乐休闲于一体的购物中心，目前已经建好，后续会入驻商家。
4、近地铁7号线12号线-【龙华中路站】中间相隔一个步行街。
5、附近商场有时光里和‘’绿地缤纷城‘’‘’正大乐城‘’‘包利时光里’三大商业体，休闲娱乐于一体。
6、對口徐汇区-东安路2 小，是徐汇滨江唯.一對口的豪宅，近盛大花园小學，宛平小學
7、车位配比：1:1，保证每户有一个车位。

我是不动产客户经理【盛孝安】，本人从业3年有余，主营徐汇龙华，滨江，二手房买卖，对目前的政策、税费及了如指掌，欢迎来电咨询。我将竭诚为您服务，帮您找到一个完.美的家 186.2174.2553

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华