金鹤新城城杰苑 南向精装3房 满五 近13号地铁

本房源位于嘉定江桥金鹤新城城杰苑，2008年建成的品质住宅，小区环境整洁，生活配套成熟。房屋为中层（总高11层），南向采光充足，精装修保养良好，拎包即可入住。建筑面积96.67平方米，格局方正，3室1厅1卫1厨1阳台的设计，满足家庭多样化居住需求。

房源满五，税费优势明显，总价300万，单价仅31033元/平方米，性价比突出。金鹤新城周边交通便利，商业配套齐全，适合或改善型购房者。

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税费分析 ： 契 税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.%，二套合同价*2% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

交通出行：地铁13号线；公交121/561/173/158/340路、嘉定117、嘉定120、安虹线；自驾1公里左右可达嘉闵高架入口，可连接沪宁、沪杭、沪昆、G15等多条高速，也可连接外环、中环、延安路高架、沪嘉高速等多条城市快速路，交通网络四通八达，出行便利！

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造 。