天禧嘉苑 122.61平3居 南北向毛坯 视野无遮挡

核心
此房一手动迁，非一楼，采光好， 近，税少
小区介绍
房龄是2011年的、房龄新环境好，房屋格局好，无遮挡采光好，方便小孩，小区绿化高，生活设施便利。
税费解析
此房为动迁所得，税费比较少，减少了购房成本。对首付预算比较少的客户比较友好

房东因工作调动，现急需出售此房，有诚意，随时欢迎来电咨询看实房。
小区内部环境典雅静优美，绿化适宜，环境舒适，周边配套齐全，设施完备，属繁华地段。

税费分析 ： 契 税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

交通出行 公交：江桥2路、嘉定117、826、561、740、947、950、北安线、陆安线、外环线等等，公交站点多，分布合理。轨交：13号线（金运路—张江高科），14号线（封浜站—桂桥路），将开通轨交嘉闵线（嘉定北—江桥—虹桥—莘庄），高架：外环、嘉闵、京沪。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造 。