皇府别墅 （独栋）5室3厅 306.5平 近地铁14号线

核心
满五年家庭一套，税费少，边套位置安静
售房详情
业主卖房置换到其他区域，诚意出售，看房基本都方便，看中可以谈
税费解析
房屋产权：商品房，无抵押无贷款。 房屋年限：满五年家庭一套，无个税，有差额税。
交通出行
小区交通便利，公交561路，104路，65路，740路，陆安线，北安线，公交出行便利，地铁13号线金运路站，14号线乐秀路临洮路地铁口750米，嘉闵线（已规划）金园五路站，开车至G2京沪高速，外环高速，沪常高速都比较方便，虹桥高铁站，虹桥机场
权属抵押
贷款抵押：无抵押无贷款，权属清晰。 产调信息：无违章Da建，正常交易。

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税费分析 ： 满五年有差额税（满五v一没有差额税）144平以上个税2%， 契 税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元

皇府别墅《独栋》 稀有南进门 产证面积306平 花园面积300多平 地上2层半 可推倒重建的墅区 北虹之星板块 。
皇府别墅：坐落于上海市曹安路2795弄, 地理位置极其优越, 距虹桥机场仅5公里, 离市中心12公里, 北邻312国道及沪嘉高速公路, 东近外环线西大道, 交通便捷, 是一处华而不喧、贵而不显的钻石地段。皇府别墅占地面积106000平方米, 拥有158幢二独立式豪华花园别墅, 采用典雅的欧陆建筑风格, 尽显雍容高贵之美。小区还特意为每户设有车库和400平方米以上的大花园, 尽享私家园林气息。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华