嘉城96平精装修 商品房 配套成熟 临地铁 可做3房

【房屋简介】2009年建成的96平米大两居，南北通透，朝向良好，采光充足，视野开阔，可直接做成3房。客厅与餐厅可分离，空间布局合理。精装修，拎包即住，楼层位置优越，无遮挡光线好。产权为商品房住宅 。
【理由】此房位于高层，空气流通好，朝向南北，四季光照均匀。周边配套设施齐全，物业管理完善，24保安 班，社区环境优雅，邻里关系和睦。实拍视频和全景展示，让您直观了解房源情况。

《业主心态》房主因置换需求，诚意出售此房，手续完备，随时可配合看房。房东态度开放，积极配合，确保交易顺畅。房源亮点突出， 得信赖。

税费分析 ： 契 税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*2% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

交通出行
地铁：14号线 嘉怡路站，13号线 金沙江西路站 金运路站，11号线桃浦新村站 公交：947/950/561/826/740/嘉定117路/嘉定65路，公交中环百联、中山公园、江桥万达广场 开车：外环高速、沪宁高速、嘉闵高架

您好！虹佳置业毛明凤从业14年专注于上海地区，上海周边一、二手房买卖及租赁业务，网络信息掺杂不齐，为减少您的购房烦恼，欢迎您随时来电交流，希望我的专业知识能够为您及贵公司带来全新的地产解决方案！

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造 。