金帝城市岸泊 南北通透大复式 162平仅售498万

这套位于上海嘉定江桥吴杨东路333弄的金帝城市岸泊大平层住宅，建筑面积达162.51平方米，仅售498万元，单价30644元/平米，性价比极高。房源为2007年建成的5层高层住宅，南北朝向保证采光通风，6室3厅2卫1厨1阳台的超大空间布局，满足多代同堂或改善型居住需求。

该房源为满五住宅，简装修状态便于买家按自己喜好改造。所在小区金帝城市岸泊地理位置优越，162平的大平层在市场上较为稀缺，498万的总价在同等面积房源中具有明显优势，是改善居住条件的优质选择。

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税费分析 ： 满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点 ， 契 税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

交通出行
小区门口就是公交车的终点站，公交127路，826路，嘉定104路，北安线，陆安线等等，地铁14号线终点站封浜站，地铁13号线金运陆站，轨道交通嘉闵线（在建）而且出门口就可以上嘉闵高架路，近外环高速，出行很便利。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造 。