栅桥小区核心美宅，温馨2室，点击一次 幸福一生

核心
钻石楼层+双南南北通+一梯两户+随时看+诚意卖可谈+采光好！
小区介绍
小区是1995年的小区，沿河围建，小区位置安静不吵，客户多是刚需为主，人员流动性小。小区环境很好，门口有小公园可以散步，比较安静，上外环方便.
适宜人群
适合刚需客户，楼层好近地铁 老装修，首付不多的可以买，低总价两房看房预约。
户型介绍
此房两房朝南南北通，全明户型，一梯两户得房率高，采光通风视野佳，刚需或者置换小户型的客户均可。

房东因工作调动，现急需出售此房，非常有诚意，随时欢迎来电咨询看实房。
小区内部环境典雅静优美，绿化适宜，居住环境舒适，周边配套齐全，设施完备，属繁华地段。

税费分析 ： 契 税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

交通便利，14号线已通车，距离小区300米，成熟居住区，江桥万达，江桥沃尔玛。小区近江桥老街。340路 561路 740路 826路 947路 950路 嘉定65路 嘉定117路..嘉江线、江桥二路、江桥一路、北安线、陆安线、嘉江线等，地铁有13号线金运路，14号嘉怡路站，生活出行都方便。

您好！虹佳置业毛明凤从业12年专注于上海地区，上海周边一、二手房买卖及租赁业务，网络信息掺杂不齐，为减少您的购房烦恼，欢迎您随时来电交流，希望我的专业知识能够为您及贵公司带来全新的商业地产解决方案！

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造 。