汇丰沁苑 95.66平2居 南向简装修 安静不临街 配套成熟

核心
商品房小区环境好，带30平米，绿化高，单价低 地铁600米
小区介绍
小区是09年的商品房小区，绿化高，环境好，有底商，生活便利，距离地铁14号线700米，出行方便
适宜人群
适合老少皆宜，年轻人可以种花养草，老年人可以在晒晒太阳，上班交通方便，人文环境好，环境舒适，适宜居住。

此房产调已经调查清楚，房子干净清爽，产权清晰，可以随时办理网签，目前空关，正常首付即可，如果有意向可以随时联系实地看房，欢迎来电咨询！

税费分析 ： 满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点 ， 契 税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

14号临洮路站6佰米，3公里内可以上外环线、嘉闵高架、沪宁高速 13金运路站3公里左右，11桃浦新村站3公里左右，嘉定65路、561路、826路、北安线路和嘉定127路先农村站300米，嘉定117路，947路，950路育婴老幼适宜，位置好，楼层好彩光无遮挡....

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