菜花泾小区 03年现浇房，南北通透大两房，中间楼层出门地铁9

本房源为《官方核验房》，实地拍摄，真实有效
【核心】：南北通透正气两房位置佳总价低满五诚心出售
【户型描述】：小区位于松江老城板块，近地铁，交通便利，菜场，都具备，生活便利。
【售房原因】：业主之前出租的，现在考虑置换，卖掉才可以买房。钥匙在我们这里，看房方便，见面可谈
【交通出行】：小区两个门，东门进北门出，门口都有公交车站,往东800米就是松江体育地铁站，交通便利,适合出行。
业主心态
业主因看准市场、明白房市此阶段是佳置换时机、故而准备出手置换。已有看中区域及房子，所以现在卖房很诚意。：（小区房源基本每家公司都是共通的、关键是您需要选择一名专业的经济人、这样才能把您的利益大化，从而达到大家共赢的结果）

此房是业主一手买进的，并且满五w一没有个税，一人， 两人可迁走，业主因为工作需求换到徐汇区，目前房子已经看好交完定金等着付首付，现在房东诚心，房子挂牌价也低于市场价，如遇到客户购房方式好的，可以好谈

新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考

位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华