象源丽都2居室观景楼层环境优美婚房装修居住舒适

小区介绍
象源丽都位于普陀长征板块，地处真光路、金沙江路交界处。小区分三期开发：一期2004年，二期2005年，三期2009年，小区的物业费用为1.5平米/月，由元凯物业公司管理，小区共计79栋楼，在小区中间有喷泉和，并且小区设立门禁且小区内有保安巡逻，确保安全
交通出行
公交：小区出门就有727路、807路、837路、876路、948路和长征1路等公交车站点；地铁：距离真北路地铁站741米（数据来源高德地图）机场：小区离虹桥机场仅10公里，可任意选择自驾、公交、地铁出行。

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。
2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。
3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。
4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。

税费分析 个税：满五年且免交，不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%） 或（合同价-买进价）的20%。
契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。 首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的（3%）。
因购买的情况不同，所以会有所变动。 欢迎来电咨询

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求。
客户走正常流程，还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受。
房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一

1、 南北通透，地理位置优越；
2、 交通便利，出行方便，上下班方便；
3、 周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、 小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.