景观房，品质小区，采光好，看中可谈

【楼层户型】：两房朝南，一房朝北，进门客厅，客厅南北直通，双阳台，【税费】：买进价高，没有别的费用【房龄】：始建于2008年。整体规划合理，有众多人气户型挑选。【位置】：此房在小区中心位置，不靠马路，出行方便。面朝花园。【小区环境】：小区绿化达到35%，树木规划整齐合理，小区体量不大，车位。带中心花园。

1.【卖房原因】：由于房东要置换3房，所以挂牌出售。 2.【家庭意见】：经过多次沟通，家庭意见统一，价格统一，诚意出售。3.【看房方式】：房东诚意卖房，积极，随时可看。4.【价格预期】：价格随行就市，只要合理 价格可以商量，到价即卖。5.【产权情况】：经过官方调查，没有抵押和不良情况，可放心购买。

新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费： 契税：140平以内：1% ；140 平以上收1.5%；二套140平以内1%，140平以上1.5%，三套3%。（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考

：无
中：虹桥中心，七宝实验、协和双语，金汇实验，闵行区金汇
：上海闵行区阶梯锦绣、上海市闵行区星辰，虹鹿
商场：风度国际生活广场、龙通生活广场、虹桥镇永安烟酒杂货店、家乐丽雅韩国市、伍缘折扣NO.0151，1001韩国市，卜蜂莲花购物广场。
邮局：静安新城邮政所，金汇邮政所
银行：中国农业银行、中国工商银行、上海银行，友利银行。
医院：虹桥社区卫生中心井亭点、上海和信口腔门诊部、锦绣江南家园医疗中心、静安新城门诊部，上海市闵行区中医医院，上海虹桥医院。
其他：虹华港式茶餐厅、湘湘楼酒家，添彩大酒店，扭斯，纽

本人加入房产经纪10年多，目前在担任经理一职，对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉，对政策也很熟悉，我会以热情和的态度帮您理性分析，给您的建议，帮您买到合适的房子同号