碧云新天地二期 130.03平3居 南向中装修 自住保养好

1、此房格局方正，布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体没有浪费空间；
2、.朝向：南，全明户型，采光好，明厨，小区户此户型在售不多
3、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是有益的
4、业主比较有诚意，看房方便，有钥匙，本房我亲自看过
5、装修情况;业主装修费心,好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电
6、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，安静的小区给您生活添加丰富的点缀
7、交通是生活的必要之一，这里让您的出行十分的方便，周边多条公交路线和地铁。

业主是我一直维护的老房东，因为工作原因，考虑置换且房子已经看中，所以非常诚意急售此房，挂牌价 （价格可以谈），经过本人长期维护议价，希望尽快卖掉此房！非常诚意，看房随时方便，*方式好的话价格可以谈，好商量

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。
2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。
2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%

交通：地铁14号线、9号线蓝天路站、地铁6号线云山路站、金桥路站、德平路站；紧邻罗山路高架和中环路高架旁；
商场：ALDI奥乐齐超市、家乐福、盒马生鲜超市、金杨商城、久金购物中心、金桥国际商业广场、金桥大拇指广场、金桥购物中心、金口菜市场等；

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！ 希望在您安家置业的路上留下我的身影。