栅桥小区 68.03平2居 南向简装修 视野无遮挡

核心
近地铁+黄斤楼层+双南全明户型+诚意出售+看房方便+可谈！！
小区介绍
小区是1996年的小区，沿河围建，小区位置安静不吵，客户多是刚需为主，人员流动性小。小区环境很好，门口有栅桥公园可以散步，离14号嘉怡路地铁站近，自驾离曹安公路，外环高速，京沪高速近。
适宜人群
适合刚需客户，楼层好近地铁 老装修，首付不多的可以买，低总价两房看房预约。
户型介绍
此房两房朝南南北通，全明户型，得房率高，采光通风视野佳，刚需或者置换小户型的客户均可。

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候！如需详细了解此房，加我，手机、同号！

税费分析 ： 契 税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
交通出行
小区门口就有公交站826、561、740、947、950、嘉定65路、北安线，步行一公里就到14号线嘉怡路地铁站，13号线丰庄站骑行过去两公里

您好！虹佳置业毛明凤从业12年专注于上海地区，上海周边一、二手房买卖及租赁业务，网络信息掺杂不齐，为减少您的购房烦恼，欢迎您随时来电交流，希望我的专业知识能够为您及贵公司带来全新的商业地产解决方案！

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造 。