（英庭新出5个老虎窗）（不靠高架）（位置安静）（南北双花园）

《本案亮点》别墅类型：独栋别墅建筑面积：336㎡（地上226+地下116）（使用面积400平）
1、小区北进门南花园占350平南临公共绿化
2、附挑空客厅，可做5房4厅5卫，毛坯房框架结构。
3、1楼朝南套房+客厅餐厅朝南+中西双厨房朝西，+双车位
4、2楼3房朝南+起居室

业主诚心出售，出售前与公司专业人员去交易中心拉取过产调，产权清晰，无任何形式的抵押贷款，可放心购买.
业主和我们公司签署过代理出售委托书
每套出售房源我们都会去现场勘查房东的产权材料齐全，
我们公司有备份 您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事

所有报价基于卖家到手价，买家需要承当所有税费：：产证满五年（需缴纳核定价-买进价）=差额的税（约5%），未满五年即全额税：（核定价的5%）个税：核定价格的2%契税：首套（核定价格的：1.5%）二套（核定价格的：3%）

轨交：17号线，2号线徐泾东。
自驾：G50沪渝高速、G15沈海高速、北翟高架、318国道、崧泽高架、嘉闵高架等；

综合商场：永业购物中心；徐盈路站52万方（在建）；奥特莱斯、米格天地，夏都小镇，时尚天地，宝龙广场（在建）龙湖天街，虹桥天地等

尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有9年，熟知各项流程，主营大虹桥徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，及上海市区以及周边区域的住宅，别墅，shang铺，写字楼等租售