8号线凌兆中心站 低于市场价急售 满五无税 精装全送近前滩

《一》房源描述
（1）小区地址：该小区近邻世博商业街。
（2）交 通：8号线凌兆中心站 ，交通便利。
（3）看房感受：房子精装修，家电全配，干净清爽, 温馨舒适。
（4）房东心态：房东诚心出售，待人和善，房子精装全配，拎包入住。
（5）周边设施：购物便利，金谊广场，三林印象城，世纪华好友多，银行便利银行便利。
自我介绍：本人从事浦东新区房将近四年时间！对各类房性价比，了如指掌！为客户从的角度分析房源好坏！真心为你！

=为什么通过我买房=

1；免费专车接送

2；您不用支付我任何费用，开发商会支付给我代理费，这是开发商的广告费用（我们和开发商是渠道关系），跟房子的价格没有任何关系

3；售楼处和我拿的价格是一样的，如果不是的话就不存在代理

4；但售楼员不会告诉您底价，我会告诉您，并尽力帮您争取，我希望的是

5；周边二手房市场我都熟悉，可以给您合理的建议

具体契税多少要看您名下有几套房子，首套还是二套

详情请拿起您的电话咨询我: 韩美英

1:契税=合同价*1%

2:印花税=合同价*0.05%

3:交易手续费=产证面积*9元

4:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益)

5:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约)

6:签订买卖合同(境外公司合同价需评估，合同需公证)

7:过户(双方备齐资料缴纳税费后送件过户)8:产证(20天左右领取新产证)

小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。

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