静安阳光名都 97.20平2居南向精装修

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2室2厅2卫

户型

97.2平米

建筑面积

91564元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

静安阳光名都(距13号线武宁路站约384米)地图

区域

静安曹家渡

詹沐堂

从业信息卡

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000288806

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-24

核心卖点
（1）本房楼层：中高层,带电梯老人年轻人都可，视野采光佳！（2）本房格局：朝南，正规的户型！精-装！（3）本房价格：对比小区在卖的户型要低几十万，周边小区100万！（4）本房诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可谈！（5）本房装修：此房业主13年全新装修，保养常好。
业主心态
房东因置换故出售此房，新房已下定，急需用钱，到价即可签字，诚心可提前约看房，请不要

产权人两个人，都在上海上班，房子没有抵押，贷款已全部还掉了

房东，看房周一至周五下班后，周六周天都方便。
税费分析
房子是满五年的，业主偏低市场价急售，房子只有很少的税费，性价比是小区里较高的一套房子
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人靠着真诚、负责、用心、成功帮很多客户买到心仪的房子，也成功帮很多房东卖到自己的心里价格。三方合作都好，口碑一直很好！小严所发的房子价格远比其他公司要低，每套房子都是本人亲自和房东议下来的。

房源图片

室内

户型图

室内

静安阳光名都小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数747

挂牌房源4 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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510万

周边配套

小区成交记录

詹沐堂的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

詹沐堂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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