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万科翡翠滨江 166平3居 南北向豪华装修 拎包入住

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3室2厅2卫
户型
166平米
建筑面积
132530元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
小      区
万科翡翠滨江(距18号线昌邑路站约298米)地图
区      域

评分:4.7

上海译顺企业管理有限公司

营业执照

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房源信息房源备案编号202102123681
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-14
  • 核心卖点
    【本房业主是我成交的客户介绍的,关系很好,卖房腾资金】
    【1】房子目前业主自己住,房子里面保养的很好,厨房有一点点改动,做了一个小的导台,整体空间感弄得不错,业主把客厅和餐厅位置调换了一下,整体感觉很好。
    【2】户型方正,南北通透,三卧朝南,南向卧室带阳台。
    【3】东边户,南北东三面落地窗采光好,晨起即可沐浴阳光。
  • 业主心态
    业主心态:业主一手买进,买进1350万,现在因为看好了浦东的一手房,已经付了金,所以很诚意出售,价格要看客户意向金后再谈。
    业主对首付以及周期没有要求。
    看房:看房一般提前预约都可以看。
  • 税费分析
    此房已经满五年,买进价格也挺高,房东上海一套房,产权干净夫妻两个人,税费清晰明了,欢迎来电咨询该房屋详情。

    房屋交易三大税种:
    一,增税:不满五年/满五年=卖出合同价5.3%/144平以下免,144平以上(卖出合同价-买进合同价)5.3%
    二,个税:不满五年或不/满五=(卖出合同价-5%增税)2%或1%/免征
    三,:首套90平以下1%,首套90平以上1.5%。二套及以上3%
  • 小区配套
    小区位于浦东内环内,地理位置佳,绿化高,环境整洁,居民素质高。万科物业管理完善。

    交通出行:

    地铁:6号线民生路站,14号线巨野路站(在建),18号线巨野路站(规划)
    自驾

    小区配套:

    小区地理位置佳,绿化,环境整洁,居民素质高。 .

    交通出行:

    地铁:6号线民生路站,14号线巨野路站(在建),18号线巨野路站(规划)
    自驾:杨浦大桥丶延安路隧道
    万科翡翠滨江 附近公交:792路(浦东南路东城路站);陆家嘴金融城3路

    交通出行:

    地铁:6号线民生路站,14号线巨野路站(在建),18号线巨野路站(规划)
  • 服务介绍
    我是上海美凯龙爱家首批置业顾问马艳伟,2011年7月入职房地产经纪行业
    从业近10年经验丰富,主营 ( 洋 泾 )( 源 深 ),对浦东内环得心应手!为客户提供准确的配对并保证交易的安全、迅速与合理
房源图片
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小区相关图
实景图
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万科翡翠滨江小区信息
物业类型 住宅
物业费用9.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.76
人车分流
总楼栋数31
总 户 数1384

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马艳伟的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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