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898万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

114.99平米

建筑面积

78094元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

万科城花新园(距9号线中春路站约531米)地图

区域

闵行七宝

刘瑞沛

从业信息卡

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202403716165

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-03

核心卖点
欢迎光临网络店铺【1】小区名称：万科城花新园【2】产证面积：114.99平，看中可谈【3】产权信息：产权人一个人，在上海，无，无贷款，无抵押，【4】户型格局：3房2厅1卫，两房朝南，一房朝北，客厅朝南带阳台，厨卫朝北，全明户型,临河位置采光好，无遮挡【5】装修情况：精装修送家具家电【6】楼层位置：1楼，总高11楼。小区中间位置，前无遮挡。【7】.税费明细：满五年，税少
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。《业主心态》：房东置换急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！《产权信息》：产权人1人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。《税费情况》：满五年免个税，省税费，节省购房成本
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科城花新园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率50%

容积率1.49

人车分流无

总楼栋数35

总户数1564

挂牌房源40 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科城花新园80709元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘瑞沛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘瑞沛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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