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688万

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2室2厅1卫

户型

106.75平米

建筑面积

64450元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金桥新城二期金馨苑(距9号线金桥站约279米)地图

区域

浦东金桥

徐延喆

从业信息卡

评分：3.4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202303759529

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-02-24

核心卖点
1.税费：买进，满五，税费少
2.：接受置换，定金50万，各种，款清交房
3.装修：精装修，拎包入住完全没问题
4.户型：厅朝南，卧室朝南，全名户型
5.卖点：1梯2户采光很好【前方无遮挡】
6.贷款：无抵押，无贷款
7.产权：产权人2个人在上海没，产权清晰
8.卖因：急卖套现
业主心态
1、业主是我以前一个老客户，因为家庭人口增加故出售此房，业主置换嘉兴150平新房已下定，急需用钱，到价即可签字，有钥匙，首付即可交房。
2、如有意向可提前约看房子。产权一个人，房子无抵押,无贷款。
3、业主真心诚意出售此房源,手续齐全，价格公道可小刀，本人免费安排看房班车节省您的时间和精力！
4、房东诚意出售，看中可商谈价格
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人房屋储备店长：罗萍英。
【服务年限】2017年3月入职从业至今。
实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金桥新城二期金馨苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数8

总户数588

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金桥新城二期金馨苑62873元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐延喆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐延喆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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