本日新上业主急售苏州河首排丨全屋精装修+户型正气

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3室2厅2卫

户型

132.89平米

建筑面积

75100元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

风华水岸(距15号线长风公园站约702米)地图

区域

普陀长风

钟树怀

从业信息卡

评分：4.1

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000160918

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-02-19

核心卖点
户型南北通风，大三房满足居家需要，户型很少出来的
业主心态
房东诚意出售，看房随时
税费分析
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05%不满五年全额个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税.契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套
05年的商品房小区，绿化达到45%，配套便利，小区内部景观湖环境好。
服务介绍
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是钟树怀，毕业于重庆西南大學，从事房地产行业5年，有着过硬的专业知识及的售后服务团队；

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

风华水岸小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数7

总户数688

挂牌房源36 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：风华水岸81070元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟树怀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟树怀

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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