实拍：沁和园大平层高区景观+视野采光双俱佳带字母车位

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2468万

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4室2厅3卫

户型

245.86平米

建筑面积

100382元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

沁和园(距13号线真北路站约610米)地图

区域

普陀长风

钟树怀

从业信息卡

评分：4.1

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202112884263

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-13

核心卖点
【沁和园大平层，豪华装修，一梯一户，刷卡入户，人车分流】
4房2厅3卫，客厅餐厅南北直通，两房朝南都带套卫，书房朝东南带，次卧朝东北，公卫朝北；
主卧朝南带独立衣帽间与卫浴，客厅朝南套卫，次卧东北带飘窗，书房朝东南带大可做房间。
业主心态
1）业主2018年一手买进（产证2019年）产权清晰，无-户-口；
2）对下家付-款无特殊要求，接受贷款，全额更好；
3）目前空关，本人有钥匙，看房方便；业主，手续齐全，价格公道，看房方便，节省您宝贵的时间和精力。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
感谢您选择并且信任，本人从事上海房地产，大學毕业后精耕五年，对贷款，税费，交易流程熟悉。工作5年有余，操作过上百套案源，处理过各个疑难杂症。在困难面前小李绝不退缩，积极面对。坚信：把一份工作，当做

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

沁和园小区信息

物业类型住宅

物业费用5.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率36.7%

容积率2.14

人车分流有

总楼栋数26

总户数398

挂牌房源27 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：沁和园115550元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟树怀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟树怀

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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