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新出复式房带产权车位 业主保养好 二手买进税费低 急售。

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3室3厅2卫
户型
172.55平米
建筑面积
107215元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
小      区
区      域

评分:4.1

上海一信房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202409545558
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-06
  • 核心卖点
    小区概况:小区环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
    房屋情况:
    1、面积:171 平米
    2、朝向:南南北户型
    3、价位:1850万元
    理由:
    1、该房屋是区域内少有的电梯房复式,一梯两户实用面积高,位于小区景观位置,闹钟取静。
    2、户型结构,两间朝南,一间朝北,南北通透,三个阳台,客厅也是挑空6米,户型少有,也可重新装修设计,满足功能,欢迎实地品鉴。
    3、业主要置换到青浦一个有花园别墅,准备家里养一个大型犬只。
    4、业主价格可以谈的,接受置换型客户,价格上我可以帮您谈到一个不错的价格。
    5、房子我实地看过的,实地看房效果更佳。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。请不要的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人承诺:
    本人2010年从业房产销售,11年来一直精耕古美商圈,熟悉整个房产交易流程,及房产政策二手房按揭贷款流程,如有关于房产政策及贷款也可以咨询,必将为您奉上的解答,给您一个愉快的购房体验。
房源图片
室内图
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实景图
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蔚蓝城市花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.70元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率51%
容 积 率1.63
人车分流
总楼栋数27
总 户 数1450

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满意度5.0
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