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新长征花苑 63.58平2居 南北向简装修 安静不临街

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2室1厅1卫
户型
63.58平米
建筑面积
51903元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
新长征花苑(距13号线祁连山南路站约723米)地图
区      域
文贵松

从业信息卡

评分：4.4

上海易轩房地产策划有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202409093241
建筑年代1997年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-22
  • 核心卖点
    没税没贷款 看房子可以预约本人从事房产多年，主营普陀区二手房业务。相信以我精湛的专业能力和对区域各小区的详细了解，希望能够为您提供及时的房产咨询和安全专业的房产服务！！我将已真诚的服务态度和专业的业务能力为你在购房过程中大限度的节省看房时间不跑冤枉路！并节省每一分可节省的费用，以短的时间选到满意的房源。让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！！！
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我是易轩地产文贵松，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子 选择我为您的理由：

    【工作年限】2015年-至今

    【工作范围】本人对普陀区曹杨，长风，武宁，真如，长征各大小区

    【工作态度】用
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
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室内图
室内
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室内图
室内
新长征花苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1998年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数98
总 户 数3155
挂牌房源30 套在售二手房9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新长征花苑53371元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价318万
签约时间2025-01-04
成交单价48796元/㎡
建筑面积65.17 ㎡
市场信息
成交总价205万
签约时间2024-12-31
成交单价43729元/㎡
建筑面积46.88 ㎡
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成交总价315万
签约时间2024-12-26
成交单价48792元/㎡
建筑面积64.56 ㎡
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成交总价290万
签约时间2024-12-13
成交单价53280元/㎡
建筑面积54.43 ㎡
市场信息
文贵松的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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