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锦苑小区！小区经典小两房，南北通风，业主诚心出售，采光无敌！

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2室1厅1卫
户型
47平米
建筑面积
42553元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
虹口锦苑小区地图
区      域
张武平

评分：3.4

昊辰房地产营销策划（上海...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202205923204
建筑年代1997年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-13
  • 核心卖点
    您好，欢迎您点击我的店铺，我们的服务从您来电开始！
    【1.户型介绍】小区是虹口锦苑小区，此房47平米，房屋共6层、售价220万，此房朝南北，户型方正，采光好，进门是客厅，卧室方方正正，可以预约实地看房
    【2.装修设计】简约型，当时考虑为结婚用，所有有部分环保设计，一直保护的比较好。
    【3.交通配套】交通便利、有等多条公交线路，方便出行
    【4.业主情况】业主换房出售此房，房屋一直，提前预约可以看房，产权清晰，随时过户
  • 业主心态
    诚意出售，有客户先看房子，看完房子如果觉得房子满意的再谈价格，能够到价签字。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区虽然老一点，但是经过改建，现在环境优美，鸟语花香，社区人员综合素质高，邻里关系好。
  • 服务介绍
    个人宣言：您身边的置业顾问——张武平，打造专业服务体验，因专业产生效率！
    专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
虹口锦苑小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1992年
绿 化 率40%
容 积 率3.6
人车分流无
总楼栋数57
总 户 数3286
挂牌房源40 套在售二手房14 套出租房源

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当前选择：虹口锦苑小区49964元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价228万
签约时间2024-12-05
成交单价47714元/㎡
建筑面积47.89 ㎡
市场信息
成交总价293万
签约时间2024-12-02
成交单价42793元/㎡
建筑面积68.47 ㎡
市场信息
成交总价198万
签约时间2024-11-20
成交单价43147元/㎡
建筑面积45.89 ㎡
市场信息
成交总价210万
签约时间2024-11-09
成交单价46083元/㎡
建筑面积45.57 ㎡
市场信息
张武平的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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