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中环旁大平层+一本产证+产权车位+地铁6/11号线+尚博实验

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5室3厅2卫
户型
175.36平米
建筑面积
94092元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共14层)
装修
小      区
金地湾流域(距6号线华夏西路站约372米)地图
区      域

评分:5

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房源信息房源备案编号202307888791
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-11
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶2009,面积∶175.36平方米,朝向∶南北
    1.小区配备物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2.小区人文素质高,是您的居家的选择;
    3.小区安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4.小区绿化,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    业主换房原因:改善,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了房产证复印件及 产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态目前市场 交易量企稳,,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有房就有客户接受,目前是市场触底入 手的好时候,业主换房。
  • 税费分析
    【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满5年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%
    产权干净,无抵押,无贷款,随时好签字,欢迎咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    1.交通配套:地铁口,出行便利。也有公交车站,汽车站。
    2.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
    3.配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,银行等设施场所。
    4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安负责任,小区内娱乐设施也齐全。
    5.政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,早买早到,性价比非长高.
  • 服务介绍
    交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
    我承诺:
    1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
    2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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金地湾流域小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数28
总 户 数1732

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周边配套
胡其洲的评价
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满意度5.0
专业度5.0
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