辛耕大厦！电梯房正规大两房+带独立客厅，出行方便，有钥匙！

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2室2厅1卫

户型

105.35平米

建筑面积

43664元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

辛耕大厦(距3号线江湾镇站约309米)地图

区域

虹口江湾镇

张武平

评分：3.4

昊辰房地产营销策划（上海...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308104112

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-02

核心卖点
【我所发的房源可靠】——房子我去看过，很了解房源情况。
1、房子是二层的小两居，适合老人居住，房子性价比高，不临街，不吵。
2、房子户型通透，装修简单大气，业主送部分家具，可以直接拎包入住，适合做婚房。
3、房子是全明格局，明厨明卫，前后都带大阳台。
4、房子没有多余的税费，总成本合下来便宜了不少。
业主心态
业主诚心出售，看房子一般都比较方便，您的预算如果在这范围之内，可以坐下来谈谈的。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：您身边的置业顾问——张武平，打造专业服务体验，因专业产生效率！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

辛耕大厦小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数1

总户数168

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：辛耕大厦47987元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张武平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张武平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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