新光小区 40平1居南北向精装修

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1室1厅1卫

户型

40平米

建筑面积

58750元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

新光小区(距2号线娄山关路站约386米)地图

区域

长宁天山

邢惠敏

评分：4

上海恒丰房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101208700

建筑年代1986年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-12-25

核心卖点
园区介绍

新光小区拥有暂无资料以上的绿化率，堪称天然氧吧，有客户称在此园能多活几十年。周边正规划建配套设施巨大。公交便捷，周边公交：暂无资料

房源介绍

这套房子是朝向：南北通透的室，户型超好，大厅主卧朝向合理，每个房间都很大，客厅空间很大，特别敞亮，看过远见名苑房子的客户清楚；房子保养的好，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光；

业主情况

当时业主买的是新房，业主是要换房子，所以出售此房子，业主诚意出售，目前业主自己住，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户，所以有缘看到我的帖子可以给我打电话！

神鹰房产资深房产顾问的我竭诚为您服务！
看房电话：手机同
业主心态
1 .业主卖房动机房东置换别的区房子这边房子已经定好，已买急售房东为人和气，心态乐观，经过多番拜访知根知底了，诚心卖房。
2 .产权情况产权清晰无抵押无查封无债务纠纷买得放心
3. 维护情况房子在我名下维护对我认可都是我专线的我拿到的价格也比别人低只要看中，面谈，能随时收定签约
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
房地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安个家四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新光小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数956

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新光小区65785元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邢惠敏的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邢惠敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新光小区 40平1居南北向精装修

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