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沿河景观高层大两房,南北通透,户型方正,看房随时有钥匙

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2室2厅2卫
户型
104.85平米
建筑面积
69623元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
大上海国际花园(距9号线合川路站约753米)地图
区      域

评分:5

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房源信息房源备案编号202409103852
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-23
  • 核心卖点
    【1】户型简介:客厅南北直通,一房朝南一房朝北,带南北双阳台,双面采光,全明设计,还带有固定车位
    【2】装修情况:精装修带地暖。保养很好。要求不高可以拎包入住,现在空关
    【3】车位车库:带车位的不用担心您爱车的停靠问题,此房带固定车位,电梯地下车库,人车分流小区,出行方便
    【4】关于税费:税少,2010年买进 左右
    【5】看房情况:看房随时,房东是我老客户,只委托给本公司卖
  • 业主心态
    看房时间】:看房方便。
    【卖房原因】:房东因为想要置换,已经定好房子了,急售,全权委托我代理。
    【买房保障】:产权清晰,无抵押,无贷款,看中签约随时。
    【业主心态】:希望房子早点卖出去,这样自己的房子好接上,看中基本上还是可以谈的
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    :金太阳、星辰、伊顿慧智双语中:七宝实验、日新实验、七宝实验、平南、东兰路:上海交通七宝校区商场:华宝广场、维风百货、苏宁电器(虹莘路店)、易买得、华联市、全家医院:静安新城门诊部、上海九星门诊部、大上海国际花园社区卫生综合点邮局:静安新城邮政所、九星邮政所银行:浦发银行、上海银行、建行、农行、交行、中行其他:四海游龙、百味佳、韩国料理、小区配套游泳池、老年活动中心、周边有上海动物园小区内部配套:游泳池、网球场、儿童乐园、老年活动中心停车位、安保设施
    交通介绍:公交:92路、92B路、764路、763路、虹桥枢纽1路、113路、2
  • 服务介绍
    本人加入房产经纪6年多,目前在担任经理一职,对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉,对政策也很熟悉,我会以热情和的态度帮您理性分析,给您的建议,帮您买到合适的房子同号
房源图片
室内图
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户型图
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大上海国际花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率45%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数49
总 户 数1148

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