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2室1厅1卫
户型
47.8平米
建筑面积
51255元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
金杨园(距3号线金沙江路站约839米)地图
区      域
姜博

从业信息卡

评分：4.8

上海易轩房地产策划有限公...

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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308312178
建筑年代1978年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-22
  • 核心卖点
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得-房-率高!
    2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
    4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
    5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、 、卖场、菜市场等! 个性服务:本人提供有钥匙、免费保洁X1等服务.
  • 业主心态
    1、业主换房，急需用钱，房子自住，精装修，产权清晰，诚意出售。2、业主置换，急需用钱，诚意出售，房源真实，随时看房。3、业主换大房，产权在手，满5年，省税费，一手房，新装修。4、业主岗位调动，换房出售，精装修，满5年，房源已验，随时看房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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金杨园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1988年
绿 化 率32%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数1638
挂牌房源14 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：金杨园56658元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价213万
签约时间2024-12-01
成交单价49535元/㎡
建筑面积43.00 ㎡
市场信息
成交总价211万
签约时间2024-11-30
成交单价49150元/㎡
建筑面积42.93 ㎡
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成交总价242万
签约时间2024-11-29
成交单价49499元/㎡
建筑面积48.89 ㎡
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成交总价211万
签约时间2024-11-24
成交单价49930元/㎡
建筑面积42.26 ㎡
市场信息
姜博的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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