汇师徐汇中高区全南两房房型正气业主置换急售

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫

户型

106.11平米

建筑面积

85760元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

凯旋花苑(距1号线上海体育馆站约485米)地图

区域

徐汇徐家汇

赵元章

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408335405

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-18

核心卖点
凯旋花苑，小区位于徐家汇中漕路，近上海体育馆，板块热门小区，此房为小区非常少有全朝南2房，小区正中间位置，2房朝南，客厅也朝南带一个阳台，厨房朝南带工作阳台，卫生间朝东，全部有窗，户型全明，采光非常好，全天无遮挡，房型正气，无一点浪费面积。
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
【业主心态】：房东置换其他地方大三房。已看好房子，故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
【税费情况】：满五不惟一，有个税。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【个人介绍】：自2016年3月在房产行业任职至今，有过近上百次成功的案例！
【个人宣言】：用专业的服务打造完.美的服务体验。
【诚信专业】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

凯旋花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率41%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数506

挂牌房源15 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯旋花苑99157元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵元章的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵元章

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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