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3室2厅2卫
户型
143.19平米
建筑面积
80313元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
豪华装修
装修
小      区
尚汇豪庭(距3号线宜山路站约841米)地图
区      域
郭鹏

从业信息卡

评分：4.1

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308512615
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-12-18
  • 核心卖点

    ①格局：南北朝向，我亲自看的房子，图片也是现场拍的图片。
    ②户型方正，分布合理，使用率高，没有浪费面积。
    ③通透性强，明厨明卫，装修很温馨。
    ④中间楼层，各个年龄段都适合。。
  • 业主心态
    在二手房的市场中，房东的售房心态是房价高低不等的重要因素。所以了解房东心态是我们的重要本职工作， 从而从侧面能清楚业主售房原因售房底价，本人每套房源都会亲自上门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域， 新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格也比较划算， 所以也能给自己的下家尽量，对于首付没有任何要求，正常即可，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    您好本人叫∶郭鹏，来自四川一个年轻又有梦想的男孩，大学毕业之后就从事房产行业，有着多年从事房地产行业的经验，素质。修养。本着发布房源均真实有效，拒绝虚假，拒绝不专业！地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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尚汇豪庭小区信息
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物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1101
挂牌房源77 套在售二手房15 套出租房源

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当前选择：尚汇豪庭140134元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1245万
签约时间2024-07-24
成交单价130163元/㎡
建筑面积95.65 ㎡
市场信息
成交总价2488万
签约时间2024-02-25
成交单价142866元/㎡
建筑面积174.15 ㎡
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成交总价2688万
签约时间2024-01-31
成交单价145778元/㎡
建筑面积184.39 ㎡
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成交总价1312万
签约时间2024-01-04
成交单价137167元/㎡
建筑面积95.65 ㎡
市场信息
郭鹏的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
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服务态度满意度
业务水平专业度
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