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1室1厅1卫
户型
56.75平米
建筑面积
29604元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
沉香苑(距18号线鹤涛路站约721米)地图
区      域

评分:4.1

上海钦和房地产经纪有限公...

营业执照

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房聊
房源信息房源备案编号202308624100
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-17
  • 核心卖点
    一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,高,前后无遮挡,采光好,视野佳。
    二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
    三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
    四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
    五、【税费情况】:无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
    欢迎点击右上角我的头像,查看40套房源。
  • 业主心态
    一:本人已经和业主深入沟通,保证不跳价。
    二:因为政策原因,业主所购一手房积分不够,需要卖掉房子去名字。
    三:如果付款方式好,付款周期短,价格还可以当面沟通
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 我叫陈琦琦,8年间,服务近1000位业主和客户,操作近1000套房子,有丰富的选房经验,熟悉房屋买卖的流程,注重细节,能使客户找到心仪的房
房源图片
室内图
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户型图
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室内
沉香苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率35%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数38
总 户 数1829

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服务态度满意度
业务水平专业度
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