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捡漏急售 房东直降60万 临汾边套全明2房一厅天井搭的阳光房

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2室1厅1卫
户型
53.1平米
建筑面积
45198元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
区      域

评分:4.1

上海全友房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101148749
建筑年代1995年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-12-11
  • 核心卖点
    满五一套+公园旁+全明户型两房一厅+天井阳光房
    小区介绍
    临汾路1564位于静安区,是静安区彭浦共康板块的商品房住宅区,绿化带整改完毕,适合休闲散步,小区生活体验好。目前小区还有停车位,此小区物业管理规范,后期好出手,流动性好。
    适宜人群
    本房适合家有老人同住的客户,因为楼层比较低,方便老人上下活动。非底层,也不会潮湿。
    税费解析
    2010年房东买进,满五年无增值税,房东名下一套无个税。 首套契税1%,二套契税3%
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本着热心为百姓服务,真诚对待每一个客户!希望以我真诚的服务和专业的理念来服务于您!选择我的理由是:1. 绝不和业主唱双簧,抬高房价2. 房源很多,能够快速精准的找到符合您要求的房子,不让您走冤枉路3.
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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临汾路1564弄小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.30元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率25%
容 积 率1.96
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1086

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翁翠琳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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