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长宏新苑复式 160.86平 得房率高 税少

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3室3厅2卫
户型
160.86平米
建筑面积
39164元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
长宏新苑(距3号线淞发路站约814米)地图
区      域
张书杰

评分：4.1

上海住商房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202101264928
建筑年代2002年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-10
  • 核心卖点
    核心
    满五年且一套+二手买进税少+装修保养不错+看房随时有钥匙
    小区介绍
    年次新小区，环境优美，停车方便，物业管理完善，居民素质高；安保设施：小区24保安值班巡逻，多方位监控无死角。让您住的安心！
    售房详情
    业主是考虑置换的，换一个地理位置，房子是17年买进，一直，保养还可以，现在工作各方面原因，忍痛转让掉，希望有缘人能看中
    交通出行
    交通出行： 地铁：三号线十八号线，小区大门离三号线十八号线长江南路站900米，公交有：713路、751路52路552路160路等，其中713路终点站到打虎山路锦西路，751路终点站到岳州路公平路，自驾到逸仙路高架入口600米
    权属抵押
    房子是清清爽爽的，没有什么问题的
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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长宏新苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数1036
挂牌房源10 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价468万
签约时间2024-11-25
成交单价46517元/㎡
建筑面积100.61 ㎡
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成交总价369万
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签约时间2024-06-29
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成交总价375万
签约时间2023-12-31
成交单价47541元/㎡
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市场信息
张书杰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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