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3室2厅2卫

户型

162.3平米

建筑面积

73321元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

东方城市花园二期(距6号线上海儿童医学中心站约702米)地图

区域

浦东南码头

梁瑞

从业信息卡

评分：4.7

上海晴莱房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203100006

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-10

核心卖点
①户型介绍：两房朝南，一房朝北，厅在中间南北直通，南北双阳台，卧室双飘窗，阳台宽敞，视野宽阔，采光不用多说，根本挡不住，又没有西晒，因为西边是园回来的，这房子就是聚宝盆的位置。
②楼层位置：小区正中心位置，北区央座，进出方便，两梯三户，无噪音。
③装修风格：两年前装修，家具家电全送对装修要求不高的可以拎包入住，
业主心态
【出售原因】：房东卖房变现，到价位可以立马签约。
【议价空间】：支付条件好的话，还可以小谈的。
【看房时间】：业主、随时看房！
【房东性格】：和蔼可亲，性格开朗，健谈，成交后可称为好朋友的那种。
税费分析
产权干净，费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方城市花园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.10元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数38

总户数3668

挂牌房源67 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东方城市花园二期80055元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁瑞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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