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虹口嘉苑！！!带产权车位出售！凉城核心地段，板式南北通三房，

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满五配套成熟性价比高拎包入住明厨明卫

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3室2厅2卫
户型
122.97平米
建筑面积
65057元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
虹口嘉苑(距3号线大柏树站约825米)地图
区      域
张武平

评分：4

昊辰房地产营销策划（上海...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000179588
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-07
  • 核心卖点
    《户型简介》：3室2厅2卫，南北的三房，总面积130.35平，小区位置。
    《采光布局》：全明户型，采光。
    《装修情况》：业主居家精装，拎包入住，看房随时。
    《房屋税费》：满五，税费各付。
    《周边配套》：成熟小区，周边生活交通配套双完善，近商超，生活方便、近地铁，通勤快捷。
    《核心》：内环河景小区，繁华地段，旭辉广场，单价同小区性价比高。
  • 业主心态
    【售房原因】：房东想换个环境，置换房子，并且已经订在了浦西，这边诚心出售。

    【看房时间】：基本家里面，随时都有人，看房我也有钥匙。

    【房主心里价】:价格房东这边还是有点空间的，如果能全款的话，价格能浮动的。

    【产权税费】：产权两个，无抵押无贷款
  • 税费分析
    房子满五V一，业主没有个税 买进360万

    客户：契税：首套1.5%；二套3%

    关于贷款三价取其低具体细则 可来电咨询
  • 小区配套
    1.小区是2006年建成的小区，小区西临洋泾浜 绿化充足。小区内部配套基础的运动活动设施。

    2.小区居民素质高 人文环境好

    3.地铁6号线北洋泾站 300米 小区门口多条公交可世纪大道 陆家嘴 人民广场等多个商圈。小区出门就是张杨路 1.5公里上内环 自驾出行方便

    4.lcm置汇旭辉23万方商业综合体 ，联洋大拇指广场 世纪汇等商业配套

    5、公利医院 仁济医院等
  • 服务介绍
    本人2015年从事房地产行业，买卖房屋（新房、二手房）、租赁业务、政策咨询等房产相关 欢迎随时来电咨询！

    看房—签定金合同、付定金—网签（付首付）—办理房贷—过户—交税、领证—银行放款—交付、付尾款
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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虹口嘉苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数358
挂牌房源10 套在售二手房

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当前选择：虹口嘉苑73732元/平米订阅
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张武平的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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