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2室2厅1卫

户型

98.11平米

建筑面积

73387元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

新凤城银座公寓(距8号线黄兴路站约512米)地图

区域

杨浦鞍山

马花

评分：4.7

上海幸福好家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409103048

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-12-01

核心卖点
新凤城(住宅)总价低满5年，房主方便看，有车位，采光好客厅落地窗，房子干净
新凤城(住宅)
房子2005年建成，2室2厅，户型方正，带落地窗，独立餐厅位置，此房通透好冬暖夏凉，采光好。
新凤城(住宅)
精装修，业主一直保持的干净，如果对装修不是特别有要求，可以不用装修，户型方正
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1，户型好：户型升级，全南户型，上动静分区，干湿分离，提高我们的体验。
2，位置好：小区中间景观位置，小区景观一览无余，中间楼层全天采光无影响，户型上南北通透可谓是冬暖夏凉（详细可看图片，视频，全景）。

3，环境好：住宅小区，小区内绿化茂盛，设施齐全，进入小区就如同进了公园一样。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新凤城银座公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数1

总户数240

挂牌房源8 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新凤城银座公寓79526元/平米订阅

小区图片

周边配套

马花的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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内环内05年小高层 ,板式全南2房，有车位业主诚心出售！

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