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3室1厅1卫
户型
84.35平米
建筑面积
47421元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
水电小区(距3号线大柏树站约824米)地图
区      域

评分:4

昊辰房地产营销策划(上海...
打电话房聊
房源信息房源备案编号202100765324
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-11-30
  • 核心卖点
    1:84.35平米户型,整个园区只有5套!水电小区开售以来出的套这种户型的房子!户型采光好!大厅双卧朝南,卫生间带窗户
    2:园区内部、安静,高层视野采光无遮挡。
    3:套内使用面积在84.35平,公摊面积少。
    4:房子是业主自主时候装修的,空间还算大,比较温馨,看房方便,随时可以来看房。
  • 业主心态
    此房房东诚心出售,置换的房子已经买好,价格适中(可谈)



    首付比例按照上海市信贷政策购房首付比例



    首套:无贷款非普通,普通住宅35%



    二套:普通住宅50%,非普通住宅70%
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。



    物业费2元到3元一平方。







    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)







    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高



    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用



    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库



    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购!

    【1】个人介绍:我叫张武
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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水电小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1984年
绿 化 率30%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1428

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方长红的评价
好评率91%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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