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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

89.87平米

建筑面积

41171元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

万科金色领域东区(距11号线(嘉定北-迪士尼)嘉定西站约1099米)地图

区域

嘉定菊园新区

汪兵兵

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评分：5

上海寓顺房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202409086196

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-29

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
房东这边房子二手买进的，全屋豪华装修，原计划给自己父母住的，现在想要给父母换一套房子，在自己母亲的妹妹家附近，现在父母一套房子已经卖掉，这边也需要卖掉，两套房子卖掉的钱一起合并一套
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金色领域东区小区信息

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率35.42%

容积率2

人车分流无

总楼栋数45

总户数1238

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金色领域东区31674元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪兵兵的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪兵兵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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